ローコストになる間取り
住宅をローコストにするには、材料を安くする、設備を安くするなど要素はたくさんあります。
今回は間取りを工夫してコストを下げることを考えてみます。
- 正方形または長方形の平面図
凸凹を作ると同じ面積なら外壁の面積が多くなるため - 平屋建てにしない
基礎と屋根は高いので、総二階建てにすると安くなります。
- 既成品をつかう
オーダーメイドで窓や造り付け家具を作ると高くなります。
- 和室を作らない
畳の敷きこみや壁の造作は手間がかかるので洋室に比べて高くなります。
- 引き戸を作らない
引き戸よりも開き戸のほうが安い - 廊下を作らない
玄関ホールを中心に二階や各部屋にアクセスする - 水回りは一箇所に集める
施工の効率を高くして人件費を抑える
工務店にローコスト住宅をお願いすると、既存のプランから選択すると思いますが、その場合、これらの条件が満たされていることが多いです。
設計事務所にお願いする場合、これらのことをこちらからお願いしないとコストは少々高くなるプランが出来上がるかもしれません。
特別な事情がない限りプランを工夫してローコスト住宅を目指しましょう。